1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
49.2万円/㎡
前年比+3.8%
横浜市西区
50.9万円/㎡
前年比-25.9%
日神パレステージ横濱
神奈川県横浜市西区境之谷
相鉄本線 / 西横浜駅 徒歩13分
1995年築 / 7階建 / 104戸 / RC造
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価格偏差値
63.8
非常に割安
推定相場価格より17.8%割安
相場
3,017万円
49.0万円/㎡
1,848
2,628
3,407
4,186
AI査定結果
推定相場価格
3,017万円
49.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,628万円〜3,407万円
42.7万円/㎡〜55.3万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年7月22日
日神パレステージ横濱
2,480万円（40.3万円/㎡）/ 1階 / 61.57㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は51.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/20 | 2,480万円 | 40.3万円 | 1階 | 61.57㎡ | 1R | - |
| 2025/06/17 | 2,550万円 | 41.4万円 | 1階 | 61.57㎡ | 1R | 西 |
| 2025/05/01 | 3,490万円 | 53.9万円 | 5階 | 64.8㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/04/19 | 2,980万円 | 44.7万円 | 6階 | 66.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/08 | 3,299万円 | 50.9万円 | 3階 | 64.8㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2025/03/06 | 3,299万円 | 50.9万円 | 3階 | 64.8㎡ | 2S | 南西 |
| 2025/03/01 | 3,299万円 | 50.9万円 | 3階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/23 | 3,399万円 | 52.5万円 | 3階 | 64.8㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2025/02/15 | 3,399万円 | 52.5万円 | 3階 | 64.8㎡ | 2S | 南西 |
| 2025/02/08 | 3,499万円 | 54.0万円 | 3階 | 64.8㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2025/02/02 | 3,399万円 | 52.5万円 | 3階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/01 | 3,680万円 | 56.8万円 | 5階 | 64.8㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/01/28 | 3,880万円 | 59.9万円 | 5階 | 64.8㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/01/23 | 3,499万円 | 54.0万円 | 3階 | 64.8㎡ | 2S | 南西 |
| 2024/12/19 | 3,499万円 | 54.0万円 | 3階 | 64.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/01 | 3,250万円 | 50.2万円 | 2階 | 64.8㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2024/11/15 | 3,599万円 | 55.5万円 | 3階 | 64.8㎡ | 2S | 南西 |
| 2024/10/09 | 3,599万円 | 55.5万円 | 3階 | 64.8㎡ | 1LDK+S+S | 南西 |
| 2024/10/08 | 3,599万円 | 55.5万円 | 3階 | 64.8㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/10/03 | 3,599万円 | 55.5万円 | 3階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/09 | 4,388万円 | 63.9万円 | 7階 | 68.7㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/05/11 | 4,380万円 | 63.8万円 | 7階 | 68.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/19 | 2,480万円 | 38.3万円 | 3階 | 64.8㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2023/12/26 | 2,680万円 | 40.2万円 | 5階 | 66.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,990万円 | 43.5万円 | 7階 | 68.7㎡ | 3LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は44.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/20 | 日神パレステージ横濱 横浜市西区境之谷 | 西横浜駅13分 | 2,480万円 | 40.3万円 | 61.57㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | - | 1995年 | 104戸 | RC |
| 2023/12/29 | ポートハイム西横浜 横浜市西区久保町 | 西横浜駅6分 | 2,990万円 | 44.8万円 | 66.69㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 80戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.8%上昇、横浜市西区では25.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.3万円）は横浜市西区の平均と比較して20.8%割安です。